Domů Blog Strana 2

Kde najít novou práci?

0

Ztratili jste zcela nečekaně práci? Tato životní situace umí hodně překvapit. Zvláště ve chvíli, kdy všechno vypadá, že je v pořádku, firma prosperuje, vy si nejste vědomi žádného problému nebo nespokojenosti ze strany zaměstnavatele nebo vedoucího. S touto situací se lidé vyrovnávají různými způsoby. Někteří podlehnou skepsi a smutku a chvíli si v něm doma lebedí, jiný si užije dovolenou, která je v tomto případě víc než zasloužená, pak udělají pořádný generální úklid, trochu si odpočinou a mezitím hledají práci, která vyjde. Jiní začnou práci hledat ihned. Dnešní doba přeje nabídkám práce, takže nemusíte mít strach, že budete bez práce dlouhou dobu.

Hledání je dnes snadnější

Nabídek práce je hodně, takže si můžete vybírat nejen podle místa, kde chcete pracovat, zda dojíždět či nedojíždět, případně podle toho, v jakém oboru chcete nebo naopak nechcete pracovat. Vyhledávání práce je tak jednodušší, nemusíte u počítače trávit hodiny a hledat mezi inzeráty, na které nemáte kvalifikaci, potřebné vzdělání nebo mezi inzeráty, které vám jiným způsobem nevyhovují. Můžete vybírat jednotlivé kraje nebo města a díky tomu si hledání podstatně zjednodušit. Máte jasné představy o své práci? Pak si je nebojte splnit. Bez problémů, bez zdlouhavého hledání a podobně. Inzerce práce zdarma je při hledání nového zaměstnání to pravé pro vás!

Pro zaměstnance i zaměstnavatele

Job portály možná slouží primárně pro zaměstnance, kteří hledají nové uplatnění a nové pole působnosti. Ovšem může posloužit také pro zaměstnavatele. Právě ti totiž hledají nové a nové zaměstnance, takže mohou zadávat pracovní inzeráty, ve kterých specifikují své požadavky na nové zaměstnance. Inzerce práce zdarma je tak výbornou možností, jak si do firmy najít schopné a odpovědné pracovníky. Stačí jen zadat a počkat na odezvu. Mezi nimi si pak jistě vyberete někoho, kdo dostane novou práci.

Odolný okapový systém

0

Pokud chceme skutečně odolný okapový systém, tak je velmi důležité, abychom přesně věděli, kde vybírat. Ideálním řešením je právě to, abyste i vy přesně věděli, jak na to, a jak se zaměřit na vše, co je důležité. Podívejte se i vy právě na nabídku, které se nabízí právě na internetovém portálu e-okapy.cz, a přesně uvidíte, že se dá vybrat skutečně vše, a že vás opravdu vše může maximálně bavit. Barevný pozink, barevné okapy, lakované okapy, ale i sběr dešťové vody, to je jen malá ukázka toho, co jistě i vás maximálně nadchne a díky čemu budete skutečně maximálně spokojeni. Pokud budete opravdu spokojeni, tak jistě dosáhnete svého.

Barva nebo klasika, oboje se vyplatí!

Pořídit skutečně skvělý okap, to je jen malá ukázka toho, s čím i vám může v pohodě pomoci právě internetový portál e-okapy.cz, kde to skutečně stojí za to, a kde to zabaví i vás. Okapy, barevný pozink, barevné okapy, lakované okapy a podobně, to je jen malá ukázka toho, díky čemu i vy budete opravdu spokojeni. Na internetovém portálu e-okapy.cz zjistíte i vy, že si skutečně můžete velmi dobře vybrat a díky tomu vaše štěstí nebude znát hranic. Okapy jsou skutečně velmi důležité, a proto i vy potřebujete skutečně kvalitního rádce.

Svod a odvod vody je skutečný zázrak…

Jste připraveni právě na to, co jistě i vás může posunout dál? Pokud ano, tak je opravdu potřeba vědět, co si vybrat. Jestliže se právě blíží období dešťů, tak je opravdu potřeba přesně vědět, jak na to, a jak právě okapy, barevný pozink, lakované okapy a barevné okapy vybrat. Výběr okapů je právě to, co jistě potěší nejedno oko. Pokud zvládneme čelit dešti a všemu dalšímu, co s deštěm souvisí, tak pomůcky ke sběru dešťové vody už budou jen krásnou a lahodnou třešničkou na dortíku, který se vám bude mnohem lépe jíst, tak směle do spolupráce.

Zažijte sílu Lva a magií kamenů

0

Lev je asertivní a vášnivou osobností. Podobně jako skutečný král zvířat patří i zástupci tohoto znamení mezi přirozené vůdce. Ukrývají totiž v sobě nesmírnou osobní sílu.

Nemusejí ovšem proto být zcela ideálními partnery a společníky. Lev ve stínu ostatních jednoduše trpí. Ostatně, Slunce na obloze může být jenom jedno a Lev rozhodně takovým zářivým Sluncem touží být. A pozor, zranit jeho ego si jednoznačně nikdo z jeho okolí nepřeje, nemusel by se totiž dost dobře ovládnout.

Lvi jsou obdařeni doslova ohnivou energií. K tomu, aby ji dokázali účelně využít, jim mohou pomoci například i drahé kameny, o nichž řada lidí věří, že ukrývají omamnou moc a silné vibrace. 

Jsou to zejména ty, které pracují s čakrou solar plexu, tedy například citrín, červený achát nebo tygří oko. Nejen tyto zajímavé kameny naleznete na našem webu. Objevte jejich jedinečný svět.

Na Madeiru od října jednodušší. Wizz Air spouští nové spojení na ostrov věčného jara

0

Maďarský nízkonákladový dopravce od října spojí přímou leteckou linkou Budapešť a Madeiru.
Maďarská nízkonákladová letecká společnost Wizz Air ohlásila spuštění nové linky z Budapešti na portugalský ostrov Madeira. Nové linky budou spuštěny 30. října 2022 s frekvencí dvou letů týdně.

Na Madeiru bude jezdit nový Airbus A321neo, přičemž přímý let z Budapešti na Madeiru by měl trvat pět hodin. Wizz Air momentálně létá do hlavního města Madeiry z polských Katovic, a to od přibližně 180 eur zpátečně. K dispozici jsou i zpáteční lety z Prahy nebo Vídně se společností TAP Air Portugal, a to od necelých 160 eur.

Cestování na Madeiru přeje i zrušení všech vstupních opatření do Portugalska. I díky tomu je zájem o tuto autonomní oblast Portugalska srovnatelný s předpandemickým rokem 2019 – aktuálně je na úrovni 65 procent z celkového počtu pasažérů v předpandemickém roce.

V přibližně stejném období spustí společnost Wizz Air i další atraktivní letecké spojení ze základny v Abu Dhabi. Jedná se o spuštění dvou nových linek na stále populárnější Maledivy a do Kuvajtu.

Rekreanti se tak na Maledivy či do Kuvajtu budou moci dostat z Vídně či Budapešti s jedním přestupem v Abu Dhabi.

Ostrov slavných
Ostrov se pyšní světoznámým rodákem Cristianem Ronaldem, jedním z nejlepších fotbalistů současnosti. Návštěvníci jej mohou v hlavním městě Funchal obdivovat v podobě bronzové sochy vysoké téměř tři a půl metru. Vedle ní se nachází muzeum zasvěcené ikoně portugalského a světového fotbalu.

Aby toho nebylo málo, jeho jméno nese i největší letiště Madeiry – Cristiano Ronaldo International Airport.

Na Madeiru zavítal přes 500 let před Ronaldem i Kryštof Kolumbus. Ten přišel na ostrov s původním plánem nákupu cukrové třtiny. Na Madeiře se však zdržel několik let a dnes se jeho socha tyčí nad přístavem ve Funchalu.

V současnosti je pro cestovatele největším lákadlem příroda, která jí vynesla přezdívku zahrada Atlantiku. Ujet si nelze ani výhledy na nekonečný oceán z majestátných útesů, jedinečným zážitkem je i túra podél takzvaných levád – úzkých vodních kanálů, které byly historicky vybudovány napříč celým ostrovem. K Madeiře neodmyslitelně patří také ochutnávka unikátního místního vína Madeira.

Letní dovolená u rakouských jezer: čistá voda, pěkné pláže i bohaté možnosti aktivního odpočinku

0

Rakousko je obecně vnímáno jako destinace pro zimní dovolené, ale rozhodně má co nabídnout iv létě. A to zejména díky jeho četným krásným jezerům, z nichž řada dýchají relaxační až přímořskou atmosférou.

Nejen samotné Rakušany, ale i stále více zahraničních turistů, lákají tato dovolenková střediska na vysokou úroveň služeb, křišťálově čistou vodu, pohledy na okolní majestátní hory, písečné či štěrkové pláže a bohaté možnosti aktivního odpočinku v podobě vodních sportů, ale i pěší turistiky. .

Pokud se vám letos nechce cestovat na dovolenou letecky kvůli obavám ze stále přetrvávajícího chaosu na letištích nebo dopravních kolon při cestě do Chorvatska, vhodnou alternativou může být právě výlet do sousedního Rakouska, které stále nemají mnozí Slováci objeveno tak, jak by si zasloužilo.

Wörthersee
Největší jezero v Korutanech je jednou z nejznámějších a nejoblíbenějších letních destinací v Rakousku. Nachází se na jihu země, mezi dvěma městy Klagenfurt a Velden, několik kilometrů od italských hranic. Lidé z celé země, ale i turisté, ho vyhledávají pro jeho přímořskou atmosféru, průzračnou tyrkysovou vodu a bohaté možnosti trávení volného času v četných střediscích na březích jezera.

Jedná se o jedno z nejteplejších alpských jezer, které dosahuje teploty až do 28 °C. Považuje se za ráj pro milovníky plavání, vodních sportů, ale také cyklistiky či běhu, poskytuje také dostatek možností pro zábavu či gastronomické zážitky. Ubytování je možné v penzionech, luxusních hotelech i kempech.

Nádherný výhled na celé jezero o rozloze téměř 20 kilometrů čtverečních si mohou návštěvníci vychutnat z největší dřevěné vyhlídkové věže v Evropě o výšce téměř 100 metrů, která se nachází na hoře Pyramidenkogel u obce Maria Wörth. Rodiny s dětmi se zase mohou vydat do Minimundusu, miniaturního světa s modely památek z celého světa. K jezeru se lze dostat jednoduše vlakem z velkých rakouských měst nebo autem. Z Bratislavy se k němu dostanete za přibližně čtyři hodiny.

Wolfgangsee
Krásné jezero Wolfgangsee, které se nachází na hranicích spolkových zemí Salcbursko a Horní Rakousko, je oblíbenou rekreační destinací, ve které rádi trávili dovolené i rakouští císaři. Kolem jezera se nachází několik romantických vesniček jako St. Wolfgang, Strobl nebo St. Gilgen, známá také jako „Mozratova vesnice“. Žil v ní dědeček slavného rakouského skladatele, narodila se tam i jeho máma a přestěhovala se do ní i jeho sestra. Návštěvníci mohou navštívit Mozartův dům, kde je jeho muzeum a pravidelně se v něm koná kulturní program.

Tyrkysově modré vody jezera Wolfgangsee o rozloze 12,4 km2 zvou ke koupání, zábavě i sportu. Návštěvníci mohou objevovat četné malé zátoky a útulné pláže na kajacích či paddleboardech, zážitkem je také plavba parníkem Kaiser Franz Josef I, který spojuje hlavní vesnice. Díky dobře značeným cyklostezkám se zase pohodlně dostanete na všechna místa u jezera. Oblíbenou atrakcí je také lanovka, která za 11 minut vyveze turisty na horu Zwölferhorn, jedno z nejkrásnějších vyhlídkových míst v regionu. K jezeru se lze dostat autem z Bratislavy za přibližně čtyři hodiny, nebo autobusem ze Salcburku za zhruba 45 minut.

Neziderské jezero (Neusiedler See)
„Vídeňské moře“, jak se také nazývá oblíbené Neziderské jezero, toho nabízí opravdu hodně. Jedná se o stepní jezero, které se rozprostírá na území Rakouska a Maďarska, a jeho okolní krajinu charakterizují rozsáhlé louky a rákosí. S rozlohou 315 km2, průměrnou hloubkou jeden metr a větrným počasím je rájem milovníků vodních sportů, nejoblíbenějšími aktivitami jsou kitesurfing, plachtění, ale také paddleboarding či kanoistika.

Mnozí Slováci často navštěvují obec Podersdorf am See známou svým molem a majákem, kde se také nachází oblíbené koupaliště s kvalitně udržovanou oblázkovou pláží o délce 1,4 km, případně koupaliště v obci Neusiedler am See. Vyplatí se však zajít i dál. A klidně i na kole, protože jednotlivé obce a městečka kolem jezera jsou propojeny oddělenými cyklostezkami.

Za návštěvu stojí například městečko Rust známé čápy hnízdícími na komínech historických budov, ale i rekreační oblastí u vody s ubytováním, koupalištěm a plážovými bary, nedaleko se nachází také oblíbený zábavní park Family Park.

Pouhých 5 kilometrů od městečka Rust se nachází také malebná obec Mörbisch am See, známá historickými zemědělskými pavlačovými domy zapsanými v UNESCO či přírodním koupalištěm. V celé oblasti si přijdou na své i milovníci vína, která pochází z četných okolních vinic, jakož i pozorovatelé ptáků – nachází se zde více druhů než na kterémkoli jiném vnitrozemském jezeře v Evropě. Kolem jezera se lze ubytovat v mnoha hotelech, penzionech i kempech.

Atterské jezero (Attersee)
Třetí největší jezero v Rakousku, ležící v oblasti Solná komora, je známo svou průzračnou vodou, malebnými pohledy na okolní hory a příjemnými letními teplotami (kolem 25 °C). Nabízí skvělé podmínky pro plavání, potápění, vodní sporty, ale také cyklistiku a turistiku. Obzvláště oblíbenou lokalitou u jezera je vesnice Unterach am Attersee, která se díky jejímu italskému nádechu a středomořským vilám nazývá také „malé Benátky“. Nachází se zde také oblíbené přírodní koupaliště s různými sportovišti.

U Attersee často trávil čas i umělec Gustav Klimt, který zde namaloval mnoho svých známých děl. Ve středisku Kammer se nachází muzeum slavného rakouského malíře i malebný zámek Kammer. Lokalita je ideálním výchozím bodem pro výlety lodí, jakož i pro tzv. výlety. Klimtovu cestu vedoucí po stopách tohoto významného rodáka z Vídně. K jezeru se lze dostat z Bratislavy vlakem přes Vídeň a Vöcklabruck nebo autem do čtyř hodin.

Weissensee
Jezero Weissensee ležící na jižní straně Alp je považováno za nejčistší v celém Korutanech. Láká zejména ty, kteří více než rušnější letoviska vyhledávají klidnější relaxaci. Jezero s osamělými zátokami a většinou nedotčeným okolím s pestrou paletou barev poskytuje koupání v pitné vodě teplé až 25 stupňů. Každé ubytovací zařízení má k dispozici vlastní bezplatnou pláž ke koupání, ať už přímo v jeho areálu nebo do pár minut chůze. Kromě plavání je jezero o rozloze 6,5 km2 oblíbené také na potápění, vodní lyžování, skákání z útesů, wakeboarding, surfování, kajaking či jachting.

Destinace se dvěma tisíci slunečními hodinami ročně láká k aktivnímu odpočinku i mimo vodní plochu – její okolí je obklopeno nedotčenou přírodou jako stvořenou pro cyklistiku i turistiku. K dispozici je 13 tras pro horská kola o délce 160 km či 200 kilometrů značených turistických stezek. Z Bratislavy se lze k jezeru dostat za přibližně 5 hodin jízdy autem.

Achensee
Nádherné Achensee je největším jezerem Tyrolska a často se nazývá také „Tyrolské moře“. Nachází se mezi dvěma horskými masivy Rofan a Karwendel a svým tvarem připomíná severský fjord. Před více než 20 000 lety bylo vyhloubeno z Alp ledovci, dnes vítá návštěvníky smaragdově zelenou hladinou a křišťálově čistou vodou. Jezero o rozloze 6,8 km2 nabízí malebné výhady na hory a svěží zelené louky, které si mohou návštěvníci vychutnat například z paluby lodí, které převážejí rekreanty.

Destinace je vyhledávána milovníky vodních sportů jako windsurfing, paddleboarding či potápění, ale také plavání, je však třeba počítat se svěžejší teplotou vody kolem 19 °C. Největší a nejoblíbenější písečné pláže se nacházejí ve střediscích Maurach, Pertisau či Achenkirch. Návštěvníci zde také najdou rozsáhlou síť turistických stezek a tras pro horská kola, která křižují alpský park Karwendel a pohoří Rofan. K dispozici jsou také dvě golfová hřiště. K jezeru se lze dostat z Bratislavy za přibližně pět a půl hodiny, přístupné je také vlakem, například z Innsbrucku.

Zellské jezero (Zeller See)
Jezero Zell s maximální délkou čtyři kilometry se pyšní křišťálově čistou vodou i jedinečným panoramatem s výhledy na okolní majestátní hory. Na jihu jej obklopuje Národní park Vysoké Taury s ledovcem Kitzsteinhorn, na severu zase pohoří Steinernes Meer a horský hřeben Pinzgauer Grasberge. Jeho hlavním střediskem je město Zell am See s císařskou atmosférou, které je jednou z nejkrásnějších a nejoblíbenějších letních lokalit v Rakousku.

Nabízí mnoho příležitostí k trávení volného času, kvalitní gastro služby, vkusné obchůdky i krásnou nábřežní promenádu. Oblíbenými aktivitami v destinaci jsou večerní plavby po jezeře, jízda lanovkou na vrch Schmittenhöhe, různé vodní sporty, nebo relax v některém ze tří koupališť u jezera. Do Zell am See se lze dostat do pěti hodin jízdy autem z Bratislavy, jakož i přímým vlakem ze Salcburku či Innsbrucku.

Faaker See
Přestože patří jezero Faaker rozlohou k těm menším (2,2 km2), v Korutanech patří k těm nejfotografovanějším. A to nejen díky jeho zelenému ostrovu (na kterém se dá i ubytovat), ale také tyrkysové vodě či písčitým plážím, díky kterým je vyhledávanou letní lokalitou ke koupání, opalování, ale také vodní sporty. Klasický letní pocit navozují také volejbalová hřiště u břehu. Toto nejjižnější jezero ke koupání v Rakousku je známé svými příjemnými teplotami, které dosahují v létě až 27 ° C, jakož i čistou vodou, která poskytuje úchvatný pohled do hloubky i několika desítek metrů. Z Bratislavy se lze k jezeru dostat za přibližně čtyři a půl hodiny jízdy autem.

Mondsee
Mondsee se nachází v oblasti Solná komora a je známo tím, že patří k nejteplejším jezerům v krajině (s teplotami až do 27 °C). Díky jeho blízkosti se Salcburkem (vzdáleného 30 km) se jedná o velmi oblíbené místo pro víkendové výlety a relax obyvatel tohoto města. Na březích jezera o rozloze více než 16 km2 se nachází několik pláží a koupaliště s tobogány ve středisku Mondsee.

Samozřejmostí je široká nabídka vodních sportů, jako plachtění, kiting, paddleboarding či vodní lyže. Okolí jezera také poskytuje skvělé podmínky pro cyklistiku i pěší turistiku, na jehož břehu se také nachází golfové hřiště. Lákavou atrakcí je i ferata s lanovým mostem na známé Dračí skále (Drachenwand), která se tyčí nad vodní plochou.

Jak vypadá budoucnost? Saúdská Arábie přeměňuje utopii ve skutečnost

0

Saúdská Arábie staví město budoucnosti. Nové futuristické megamesto má mít hodnotu přes 500 miliard dolarů a fungovat v něm budou robotické služky či létající taxíky.
Saúdská Arábie představuje budoucnost ve formě futuristického města. Město nese název Neom, které vzniklo spojením řeckého slova neos (nový) a arabského slova mustaqbal (budoucnost). Rozprostírat se má na území u hranic s Jordánskem a Egyptem, přičemž rozlohou se vyrovnává západní Evropě.

Neom se začal stavět od nuly, protože jen pár let dozadu byla na daném území rozsáhlá poušť. Příběh tohoto města tak bude připomínat „město zlata“ Dubaj, který byl do 60. let minulého století malým rybářským městečkem uprostřed kopy písku.

Očekávání od Neomu jsou obrovská, ale od projektu se v první řadě očekává diverzifikace příjmů, které momentálně do Saúdské Arábie tečou zejména z ropy.

Za projektem stojí primárně Saúdskoarabský veřejný investiční fond, který se nedávno dostal do povědomí díky koupi fotbalového týmu Newcastle United. Na celý projekt dohlíží saúdskoarabský korunní princ Muhammad bin Salmán, jehož vize jsou tak velkolepé, že některé plánované technologie ještě ani nejsou vyvinuty. Přesto by své první obyvatele měl Neom přivítat už v roce 2025.

Součástí města má být i inteligentní lineární komunita zvaná Linie. Dosahovat má 170 kilometrů a domovem by se měla stát pro milion obyvatel. Absentovat zde budou ulice i auta, obyvatelé by přitom ale měli mít všechny každodenní potřeby v dosahu pětiminutové chůze.

Jak se žije v budoucnosti?
Něom postaví na principech ochrany životního prostředí, pyšnit se tak bude přívlastkem zelené a udržitelné. O zisk energie se postarají solární elektrárny, pitná voda bude zajištěna přeměnou ze slané mořské vody.

Jedinečným má být i daňový či právní systém, který bude nezávislý na současné vládě Saúdské Arábie. V kuloárech se dokonce mluví o povolení konzumace alkoholu, což je pro zbytek konzervativní muslimské země téměř nepředstavitelné.

Samostatnou kapitolou je hyperrychlá doprava, díky které by žádná cesta neměla trvat déle než 20 minut. Zajišťovat ji mají rychlovlaky a hyperloopy. Navíc, všechna velká a významná města světa by měla být dostupná nejvíce osmihodinovým letům.

Třešničkou na dortu jsou ambiciózní plány zavést technologie vytvářející umělý déšť či umělý měsíc. Umělá inteligence má hrát prim v celém městě, důkazem toho jsou plány na výrobu robotických služek nebo holografických učitelů.

Nový Dubaj?
Saúdská Arábie se pro turisty otevřela teprve v roce 2019, od té doby má ambicí být jejich top dovolenkovou destinací na Blízkém východě. Problémem nejsou víza a ani doprava – do země bude od podzimu směřovat i nízkonákladové spojení s Wizz Air, a to do Dammamu.

Země dělá několik kroků k tomu, aby se stala turisticky atraktivní – změnou prochází přístavní město Jeddah, které má být jedním z top letovisek v zemi. Saúdská Arábie v něm také vystavěla okruh, který se stal letos dějištěm již druhého ročníku Velké ceny Saúdské Arábie.

Dává vám chladnička signály, že už má tepla dost? Podívejte se, co znamenají

0

Není žádným tajemstvím, že chladničky mají nejvíce poruch v létě. Teplotní rozdíl, který musí zvládnout, je totiž alespoň o 7 – 10 °C větší. Když zpozorujete divné jevy, které se s ní předtím neděly, nemusíte hned volat opraváře. Některé chybičky můžete diagnostikovat i sami.

Podezřelé zvuky
Praskání a pukání v chladničce bývá většinu způsobeno tepelnou roztažností materiálu. Mohou jej vydávat hrnce uvnitř nebo samotný plášť chladničky. Jedná se o běžný provozní stav a ne o poruchu. Zvláštní vibrace však může způsobovat také to, že spotřebič není v rovině. Tehdy stačí nastavit nožičky, pomůže vám při tom vodováha. napoví víc. Případně vám mohl padnout nějaký předmět za lednici a ani jste si toho nevšimli. Příliš hlučný kompresor během samotného chlazení může signalizovat jeho nadměrné opotřebení. V takovém případě vám nezbývá nic jiného, ​​než zavolat servisního technika, který případnou poruchu často identifikuje pomocí sluchu.

Slabé chlazení
Když zjistíte, že chladnička jaksi „nestíhá“ chladit, může být příčinou špatně nastavený termostat. Pokud jste teplotu nastavili v chladnějším období, v létě možná potřebuje o 1 – 2 stupně posunout. Ideální teplota pro hlavní chladící prostor v chladničce je 5 – 7 °C. Mezi vrchní a spodní částí může být rozdíl až 6 °C. Příčinou nedostatečného chlazení může být také umístění v blízkosti zdroje tepla. Může jím být sporák, trouba nebo sluneční paprsky z okna. Ideální poloha chladničky je tedy ve stínu a v dostatečné vzdálenosti od ostatních spotřebičů. Nezapomínejte ani na dostatečný odstup od okolních předmětů a stěn, aby mohl vzduchu kolem kondenzátoru, tedy mřížky na zadní straně chladničky, volně proudit. Výrobci doporučují odstup minimálně 5 cm zezadu a 2 cm zprava i zleva. Alespoň jednou za 2 roky je dobré tyto mřížky očistit od prachu, aby co nejlépe odváděly teplo. Buď jemným kartáčkem s dlouhým vlasem, případně štětcem v kombinaci s vysavačem. Nižší chladící výkon můžete způsobit také umístěním velkého množství potravin nebo rozměrných nádob těsně k zadní vnitřní stěně chladničky. Tam se nachází výparník, který prostor ochlazuje a velkými překážkami zabráníte proudění chladného vzduchu uvnitř.

Namrzání chladničky
U lednic bez beznámrazové technologie No frost to bývá běžný jev při kondenzaci vlhkosti ve vnitřním prostoru. Pokud je chladnička vybavena automatickým rozmrazováním, vlhkost by měla stékat na dno a přes malý otvor ven do sběrné nádoby. Pokud přesto chladnička namrzá, může to být způsobeno tím, že ji příliš často otevíráte, těsnění na dveřích je opotřebované a netěsní, nebo tím, že do ní ukládáte teplé potraviny. Pokud zjistíte, že problémem je těsnění, výměnu zvládnete i svépomocí.

Jezírko na spodku chladničky
Pokud nejde jen o běžné „orosení, ale pořádnou louži, zkontrolujte kanálek ​​na zadní vnitřní stěně chladicího prostoru. U samoodmrazovacích chladniček přes něj stéká zkondenzovaná voda dozadu. Problém nastane, pokud se dírka ucpe a voda stéká na dno nebo do boxů na zeleninu. Stačí otvor uvolnit umělohmotným kolíkem, který je součástí výbavy, nebo párátkem či drátkem.

Chladnička nechladí vůbec
Nejprve zkontrolujte přívod elektřiny. Pokud se v chladničce svítí, potřebný zdroj asi dostává. V průběhu dne však mohl nastat výpadek elektřiny a po jejím opětovném zapojení se může stát, že termostat potřebuje nějaký čas k „nastartování“. Pokud se ani po delší době kompresor nespustí, je třeba zavolat servisního technika.

Chcete pracovat z domova? Nezapomeňte na toto

0

Práce z domova je dnes snem (i realitou) mnoha. Některá dnešní nová povolání nevyžadují neustálou účast na běžném pracovišti, což je skvělou devizou. Jenže tak, jak musí být vhodně k práci vybaveny i klasické kanceláře, stejně byste některé věci neměli podcenit ani tehdy, pokud se chystáte pracovat z pohodlí domova. Ne, na pohovce opravdu není zdravé pracovat.

CO JE ZÁKLADEM ZDRAVÉHO HOME OFFICE PRACOVIŠTĚ?
Jelikož v práci doma budete (pravděpodobně) trávit spoustu času, je důležité, abyste nějaký čas věnovali i přípravě vašeho nového pracovního koutku. Pro začátek byste rozhodně neměli vynechat sepsat si jakýsi plánek, ve kterém si uvedete vše, co ke svému pohodovému pracovnímu fungování v domácnosti potřebujete.

Například pokud často telefonujete a řešíte administrativu, zřejmě budete potřebovat domácí telefon (a tedy i místo, kam jej umístíte). Naopak, jste-li grafický designér, očekává se, že pro vás bude alfou a omegou menší stůl na počítač a doplňky a větší stůl, kde budete kreslit. Pokud je vaše práce konzultantského charakteru, nevyhnete se kartotékám, do kterých si budete moci uložit různé dokumenty.

BUDETE MÍT DOMA I PRACOVNÍ NÁVŠTĚVY?
Povaha některých zaměstnání znamená, že doma čas od času přijmete i nějakou tu pracovní návštěvu. Při tvorbě plánku proto nezapomeňte ani na konferenční nábytek, kde návštěvy pohodlně usadíte.

Na home office je (samozřejmě pokud možno) dobré vyhradit jednu menší místnost z vašeho bytu, abyste do ní vešly vše potřebné. Je totiž ideální mít své pracovní království, které je navíc od zbytku obytného prostoru odděleno dveřmi. Vyhnete se tak konfrontacím s rodinou nebo spolubydlícími, zejména, když hodně telefonujete.

Pokud nemáte možnost na home office vyhradit celou jednu místnost, svůj nový pracovní koutek vybírejte pečlivě tak, abyste měli dostatek soukromí. Samozřejmostí by měla být dobrá kancelářská židle, abyste se necítili ani po delším sezení unavení.

Darování nemovitosti s věcným břemenem dožití – na co je třeba si dát pozor

0

Darování nemovitosti mezi příbuznými, tedy mezi rodiči, případně prarodiči a dětmi se sjednáním práva doživotního bydlení jako věcného břemene je poměrně běžný způsob předání nemovitosti. Právnička vám poradí, na co je třeba dát si pozor, aby se předešlo pozdějším komplikacím.

Takový převod vlastnického práva k nemovitosti má určitá specifika. Vysvětlila nám je JUDr. Veronika Michalíková z advokátní kanceláře AKMV.

V darovací smlouvě nesmí být žádná povinnost pro obdarovaného
Tak jako u jiných darů nemovitostí, darovací smlouvou dárce bezúplatně přenechává dar obdarovanému a obdarovaný dar přijímá. Bezúplatnost je jedním z pojmových znaků darování a její podstata je v tom, že dárce přenechá nemovitost obdarovanému, aniž mu obdarovaný poskytl nějaké protiplnění.

Protiplněním nemusí být jen peníze, ale v praxi to může být například. i poskytnutí nějakých věcí nebo služeb (například souvisejících s doopatrováním). Aby byla splněna podmínka bezúplatnosti, je třeba, aby byla darovací smlouva naformulována tak, aby nezakotvovala pro obdarovaného žádnou povinnost, kterou má splnit jako podmínkou získání daru.

Dožití v nemovitosti je věcné břemeno
Ve smyslu zákona věcná břemena omezují vlastníka nemovité věci ve prospěch někoho jiného tak, že je povinen něco trpět, něčeho se zdržet nebo něco jednat. To znamená, že v tomto případě by bylo vlastnické právo obdarovaného jako nového vlastníka nemovitosti omezeno ve prospěch dárce tím, že obdarovaný by byl povinen strpět, aby dárce nemovitost užíval, čili v ní bydlel, až do své smrti.

V případě, že by došlo ke změně majitele nemovitosti, na které vázne věcné břemeno zapsané na listu vlastnictví (např. obdarovaný by zemřel nebo by nemovitost prodal), věcné břemeno by na nemovitosti vázlo i nadále a zavazovalo by i nového vlastníka.

Věcné břemeno lze zřídit smlouvou. Darování i zřízení věcného břemene mohou být sepsány i na jedné listině – darovací smlouvě se zřízením věcného břemene.

Na co si dát pozor při sepsání darovací smlouvy
Při uzavírání darovací smlouvy může dojít k několika okolnostem, které mohou vést k neplatnosti darovací smlouvy nebo jiným nepříjemnostem. Některé z okolností, se kterými jsme se setkali v praxi, si přiblížíme.

Darování pro případ smrti – někteří dárci mají zájem darovat nemovitost tak, aby k plnění na základě darovací smlouvy došlo až po smrti dárce. Odkládací podmínka, která by vázala darování na smrt dárce by však byla neplatná, protože podle našeho právního řádu jsou jedinými úkony, které lze uskutečnit pro případ smrti závěť a vydědění.

Darování s protiplněním – jak jsme popisovali výše, podmínkou platnosti darovací smlouvy je bezúplatnost. Ujednání protiplnění ze strany obdarovaného je důvodem neplatnosti darovací smlouvy. Někteří dárci si přejí v darovací smlouvě upravit povinnosti obdarovaného v tom smyslu, aby v darovací smlouvě byla vymezena povinnost doopatrování dárce, případně is přesnou specifikací, jaké činnosti má obdarovaný pro dárce vykonávat a v jakém časovém intervalu (např. úklid, nakupování, doprovod na lékařská vyšetření apod.) Zastáváme názor, že pokud by měl dárce zájem o zakotvení takových smluvních ujednání, namísto darovací smlouvy s případným zřízením věcného břemene by pro dárce bylo vhodnější ujednání tzv.. zaopatřovací smlouvy, jejímž předmětem je jednak závazek zaopatřence přenechat nemovitost zaopatřovateli, ale i závazek zaopatřovatele zaopatřit zaopatřence, což představuje základní rozdíl ve srovnání s darovací smlouvou.

Obdarovaný jako oprávněný z věcného břemene by nebyl dárci povinen hradit nájemné nebo jiné platby na užívání nemovitosti. Pokud by však nebylo mezi oběma stranami dohodnuto jinak, byl by oprávněný z věcného břemene povinen v přiměřené míře nést náklady na zachování a opravy nemovitosti. Doporučujeme proto, aby byl v rámci zřízení věcného břemene doživotního bydlení sjednán i způsob, jakým se bude oprávněn z věcného břemene na takových nákladech podílet.

Kromě výše uvedeného doporučujeme věnovat pozornost i vymezení rozsahu, v jakém může být nemovitost užívána oprávněným z věcného břemene. Předmětem užívání totiž může být jak celý dům nebo byt, tak i vymezená část. jedno patro nebo konkrétní místnosti.

Pronajímání apartmánů u moře – kde, jak, za kolik

0

Pronajímání apartmánů u moře může být docela slušným zdrojem bočního příjmu. Možnost přivydělat si takovýmto způsobem využívají i Slováci. Pokud i vás láká šance na tuto formu výdělku, pak jsou následující řádky určeny vám.

Kde Slováci pronajímají apartmány nejčastěji:

Chorvatsko – Destinací č.. 1 je jednoznačně Chorvatsko, které láká pronajímatele zejména kvůli vysoké návštěvnosti země. Slováci tam kupují stále více apartmánů navzdory růstu cen nemovitostí. Ten totiž zvedá i ceny nájemného, ​​což jim umožní vydělat ještě víc.

Bulharsko – Oblíbenou zemí je i Bulharsko, které je vyhledáváno kvůli nízkým cenám realit. Nízké jsou však i ceny služeb, dopravy a potravin, což láká na pobřeží země mnoha Slováků. Víceří z nich hledají nocleh právě v apartmánech pronajímaných krajany.

Egypt – Počet slovenských apartmánů v Egyptě je sice stále slušný, ale v posledních letech mírně poklesl. Důvodem jsou rostoucí bezpečnostní rizika a o něco horší politická stabilita, která do země na Nilu láká podstatně méně turistů.

V jakých lokalitách je o apartmány největší zájem:

  • v tichých čtvrtích obklopených nedotčenou přírodou
  • ve městech a vesničkách, kde jsou kromě pláží i památky
  • v lokalitách s čilým společenským a kulturním děním
  • v lokalitách s nadstandardní občanskou vybaveností

Za kolik lze apartmán koupit a následně pronajmout
Chorvatsko – Nejlevnější apartmány stojí kolem 70 000 €, ale Slováci na jejich koupi utrácejí od 100 000 do 200 000 €. Cena pronájmu za 1 noc se pohybuje od 20 do 200 €, takže návratnost může být od 3 do 7 až 10 let.

Bulharsko – V Bulharsku jsou ceny mnohem nižší. Plně vybavený apartmán pro celou rodinu se dá koupit i za 30 000 €. Pronajímat se následně dá od 15 € za noc, ale průměrné ceny pronájmů se pohybují na úrovni kolem 30 až 60 € za noc.

Egypt a Turecko – Ještě levněji se apartmány prodávají v Egyptě nebo Turecku. S trochou štěstí seženete komfortní prostor v lukrativní lokalitě i za 20 000 €. Ceny pronájmů jsou podobné jako v Bulharsku, takže průměrně očekávejte do 60 € za noc.

Itálie a Španělsko – Jih Evropy je zcela jinou cenovou kategorií. Zaplatit za studio nebo apartmán v Itálii či Španělsku kolem 300 000 € není nic výjimečného. S tím rostou i ceny pronájmů, které mohou běžně dosahovat nad 80 € za noc.

Jak financovat koupi apartmánu pomocí hypotéky
Chorvatsko – Financování nemovitosti v Chorvatsku není pro cizince žádná výhra. Banky jim sice hypotéku schválí, ale většinou s úrokem od 6 až 7%.

Bulharsko – Cizinci seženou hypotéku iv Bulharsku, ale také se musí připravit na vysoké úroky. Většina bank momentálně sází na sazby ve výši od 7 %.

Egypt – Máte-li zájem o koupi apartmánu v Egyptě, na hypotéku se nespoléhejte. Banky v této zemi je cizincům vůbec neposkytují.

Španělsko – Právě ve Španělsku získají cizinci hypotéku nejvýhodněji. Místní banky jsou ochotny půjčit jim až do 50 % celkové pořizovací ceny se slušným 2 % úrokem.

Sezóna u moře je stále v plném proudu, takže na pronajímání apartmánů se ještě dá vydělat. V některých zemích vyřídíte koupi nemovitosti za pár dní, takže v apartmánu přivítáte první nájemníky ještě letos. Pokud seženete objekt v nějaké atraktivní lokalitě, která je navštěvována i po skončení sezóny, s pronajímáním to můžete roztočit naplno.